Mensaje de la jefa de Gobierno, Clara Brugada Molina, durante la entrega de vivienda del programa de reconstrucción por el sismo de 2017, en la Colonia Narvarte
JEFA DE GOBIERNO DE LA CIUDAD DE MÉXICO, CLARA BRUGADA MOLINA (CBM): Hola, buenos días a todas y todos.
Me da mucho gusto venir un día, unas horas, horas, horas, antes de concluir el 2025, a la entrega de su vivienda, de su pedazo de patria.
Y después de muchos años, como lo están planteando, de ocho años, Juan Antonio nos explicaba todo el tiempo que ustedes han estado gestionando, luchando y buscando la manera de que se haga justicia. Y hoy ya se tiene.
Después de todo este tiempo, la Ciudad de México cumple entregando un gran edificio, con las construcciones necesarias, la tecnología adecuada y sobre todo la garantía de que este edificio va a permanecer ante cualquier situación.
Quiero saludar a los que el día de hoy están en el presídium. Está César Cravioto, secretario de Gobierno de la Ciudad de México. Se encuentra también la Consejera Jurídica, Eréndira Cruzvillegas. También se encuentra Diego Montiel Urbán, representante de la Alcaldía Benito Juárez.
Asimismo, se encuentra Víctor Fabián Olvera, director general del Programa de Reconstrucción. Daptnhe Cuevas, la secretaria de Mujeres. Nelly Juárez, la secretaria de Pueblos y Barrios. Y por supuesto, Inti Muñoz, secretario de Vivienda de la Ciudad de México, para quien les pido un fuerte aplauso, porque le ha tocado uno de los temas más apasionantes en la Ciudad de México.
Los saludo a todas y todas ustedes, con mucho gusto.
El día de hoy, se entregan viviendas que fueron dañadas con el sismo del 2017. Y el día de hoy estamos avanzando en la última etapa de la reconstrucción; de un compromiso de los gobiernos de la Transformación.
Este compromiso y esta gran tarea de reconstrucción, la inició la doctora Claudia Sheinbaum, a quien pido démosle un fuerte aplauso desde aquí, que fue cuando se definió que no podían las familias damnificadas por el sismo, convertirse en nuevos deudores, porque, ¿cuánta población se endeudó, para obtener su departamento?
No es responsabilidad de los habitantes, que un sismo o que una construcción que habría que revisar cómo estaba, con el sismo pudiera tener daños irreparables. Entonces no tenía por qué la población, otra vez endeudarse, por una responsabilidad que no era de ustedes.
Pero ustedes son, o representan, a los miles de damnificados, miles y miles. Más de 22 mil familias damnificadas, a quienes se les ha venido poco a poco entregando las viviendas, como un compromiso.
Porque nosotros vemos que el derecho a la vivienda es un derecho que tienen los habitantes de la Ciudad de México. Pienso que en esta etapa que nos tocó gobernar la Ciudad de México, hay prioridades para la vivienda. La primera prioridad, son los damnificados; la gente que lleva arrastrando años sin poder obtener su vivienda.
La segunda, es todas las zonas verdes de la ciudad, que por alguna razón fueron invadidas o que lamentablemente sus viviendas las tienen en zonas que no son aptas para vivienda y hay que dar alternativa a la población; hay que resolver con el derecho a la vivienda.
Y por otro lado, están los damnificados históricos; los que no han tenido recursos para poder adquirir una vivienda. Esos tres rubros, esas tres prioridades, son parte de una política pública que estamos emprendiendo en la Ciudad de México. Una política pública que ofrece vivienda digna, como un derecho a la vivienda.
Así que el día de hoy, la entrega del día de hoy, es simbólica por varias razones. En primera, como les decía, está concluyendo el 2025. Y qué mejor momento para recibir una vivienda, su vivienda, antes de o con el inicio del año nuevo.
Pero por otro lado, ustedes recuerdan al Gobierno de la ciudad, su compromiso de atender a los damnificados como una prioridad.
Y también nos recuerda esa política de vivienda, a la que hacía referencia Inti Muñoz, de una ciudad solidaria.
Vean ustedes. En la Ciudad de México han aumentado las rentas. Hay zonas en que mucha población ha sido expulsada, ante este fenómeno llamado gentrificación, tan sólo por el aumento de las rentas.
Entonces, para ello propusimos un bando, el Bando Uno del Gobierno de la ciudad. Y uno de sus puntos importantes, es que se aplique la ley que dice que no puede aumentar el precio de la renta más que la inflación.
Y estamos construyendo, ya prácticamente está, vamos a entregarla el próximo año, a inicios del próximo año, esta Ley de Rentas Justas, Razonables y Asequibles, que garanticen que la población pueda tener acceso a una vivienda en renta, pero sin que de un día para otro, o de un año para otro, te aumenten excesivamente la renta.
Y más temas, que tienen que ver con lo que se pide para rentar. Están bien las fianzas, está bien; pero a veces se piden tres o cuatro requisitos que es muy difícil que la gente pueda tener. Todo eso hay que regularlo.
Y también va a haber una defensoría inquilinaria, que defiende los derechos de los que rentan, pero también de los que arrendan; porque luego también hay problemas en ese sentido.
Entonces, estamos garantizando que las cosas cambien en la ciudad y que no tengamos zonas tensionadas, por vivienda que ha crecido en su renta muchísimo. Entonces, esta ciudad es para todas y todos, y no tiene que haber exclusión.
Y otro eje fundamental o componente de este Bando, es la política pública de vivienda; es decir, vivienda social en esas zonas.
Estos departamentos costaron un millón 284 mil pesos. Ese es el costo de cada departamento, que tiene más de 80 metros por vivienda.
¿Cuánto cuesta hoy un departamento de ese tamaño, en esta zona? Imposible. ¿Cuánto cuesta una vivienda de este tipo en la colonia Roma o en alguna otra zona? Imposible.
Entonces, lo que hace el Gobierno de la ciudad, es la construcción de hermosas y seguras construcciones, y también bonitas y asequibles para la población, que después lo tiene que pagar con un crédito, porque les damos crédito a los que los bancos no les dan crédito y 30 años para pagar sin intereses.
En eso consiste la política de Vivienda del Gobierno de la ciudad.
En el caso de ustedes, no. Porque ustedes tenían su vivienda, vino el sismo y no tienen por qué pagar otra vez la vivienda. Y por eso, esta entrega que se hace es parte de los derechos que ustedes tienen, en una ciudad de libertades y derechos como es la Ciudad de México. Pero en general, la política de vivienda es eso: es apoyar a los que menos tienen; es garantizar que todos puedan acceder a una vivienda digna o una vivienda en renta accesible también.
Y bueno. Todo esto se está haciendo. Duplicamos el recurso para vivienda de la ciudad. Tenía alrededor de 4 mil y cacho millones de pesos, destinados a la vivienda. Cuando entramos a gobernar, lo duplicamos a 9 mil millones de pesos. Este próximo 2026, 9 mil millones de pesos, destinados a apoyar a las personas, a las familias que no tienen vivienda.
Y estamos construyendo vivienda; también estamos haciendo mejoramiento de vivienda, para los que ya tienen vivienda, pero no tienen recursos para mejorar su vivienda, también los apoyamos.
Bueno, entonces estamos cerrando el año con una deuda histórica para los damnificados. Y se está atendiendo, desde el impulso de la doctora Claudia Sheinbaum, después el compañero Martín Batres cuando fue jefe de Gobierno, que continuó con esta tarea y nos toca a nosotros construir ese Segundo Piso de la Transformación.
Y lo primero que tenemos que hacer, es atender y resolver los compromisos que se tienen desde hace mucho tiempo. Por eso le he pedido al secretario de Vivienda, que no más allá de julio del próximo año, podamos atender todos los casos de damnificados que venimos atendiendo; y también al compañero Víctor.
Sólo hay un caso que, por razones fuera del gobierno, que seguramente va a pasar a más de julio, pero todos los temas de damnificados, todas esas deudas pendientes, se tienen que atender. Y que no pase el mes de julio del próximo año. Esa es la gran tarea que tenemos que hacer y la vamos a llevar a cabo.
Vengo sólo a felicitarlos; a decirles que ya pueden usar su vivienda, una vivienda digna, una vivienda segura, una vivienda en la que puedan construir sus sueños, sus familias, y puedan ustedes como comunidad que han sufrido tanto, empezar a reconstruir nuevamente su vida.
Muchísimas gracias, felicidades.
Feliz año a todas y todos.
Muchas felicidades.
Este lugar, este edificio, allá. Bien, esto es muy importante ver cómo quedó con el sismo y todos los problemas que tuvieron durante estos años, ya se fueron avanzando y hoy tenemos un maravilloso edificio.
Un aplauso a ustedes, un gran aplauso.
Muy bien.
DIRECTOR GENERAL DEL PROGRAMA DE RECONSTRUCCIÓN, VÍCTOR FABIÁN OLVERA TOLEDO (VFOT): Muy buen día, bienvenidas y bienvenidos todos, con la venia del presídium: jefa, secretario y equipo, demás miembros de este estrado.
Pues el sismo del 19 de Septiembre marcó profundamente nuestra ciudad, muchos daños en la infraestructura y también pues, evidentemente miles de familias perdieron su patrimonio.
El sismo del 17 fue un tanto diferente al de 1957 o al de 1985. Éste fue más corto, relativamente más corto, cercano, profundo y de una aceleración rápida, lo cual amplifica la vibración de las construcciones bajas y evidencia evidentemente todo lo que son las vulnerabilidades en las construcciones.
Aquí existía un edificio de 6 niveles, de 40 años de edad. El movimiento ocasionó severos daños a su estructura, junto con el edificio que tenemos en la colindancia.
Conforme las atribuciones de la Comisión, se gestionaron los recursos ante el Fideicomiso y se desarrolló un proyecto general de reconstrucción, apegado a las normas técnicas; al reglamento de construcciones más actuales, que ahora es muy rígido, muy severo, para la cuestión de la seguridad estructural.
Hoy nos convoca aquí la reconstrucción del edificio de Nicolás San Juan 304, en la colonia Narvarte Poniente. Es un edificio construido por el Gobierno de la Ciudad de México, a través de la Secretaría de Vivienda, ejecutado por la Comisión para la Reconstrucción.
Aquí en un terreno de 393 metros cuadrados, se realizaron 30 viviendas; 21 de reposición y nueve de redensificación, con aproximadamente metrajes entre los 85; algunos casi de 90 metros cuadrados.
¿Cuál es el proceso que se empleó? Bueno, primero la demolición total. Y lo generamos en varios criterios. Sobre todo, el más importante, la seguridad; la seguridad estructural.
Este edificio cuenta con cimentación profunda. Son 16 pilas de un metro de diámetro, a 35 metros de profundo, todo de concreto armado, que se conectan con lo que le llamamos contra trabes y dados, a la losa de trasplante, que es justamente donde estamos parados ahora.
Este sistema de construcción se llama de marcos rígidos. Evidentemente, está constituido por muros de concreto, columnas, trabes, castillos y losas. Esto, lo que genera es una estructura rígida, que evita las torsiones que le propician los movimientos sísmicos, tanto en lo lateral como en lo vertical.
Se utilizaron, imagínese nada más, 2 mil 284 metros cúbicos de concreto; casi 400 toneladas de acero de refuerzo; 3 mil metros cuadrados de losas macizas. Todo esto, para garantizar la seguridad y la protección de aquí de ustedes que aquí vivirán.
La hermeticidad del edificio, bueno, pues es la impermeabilización, los repellados, la pintura, la cancelería, los muros laterales y los accesos, que son totalmente seguros, todos de herrería.
En cuanto a las áreas y servicios comunes, está el vestíbulo, un elevador para 8 pasajeros; los estacionamientos, que además tienen apila-autos, para eficientar el espacio; los pasillos, las cisternas, las bombas, los tanques hidroneumáticos, la instalación hidráulica, sanitaria, eléctrica; el nuevo transformador y el suministro del gas natural. Es decir, todos los servicios integrales.
La habitabilidad, bueno, pues son los enyesados, la pintura; todas las instalaciones, las puertas, el baño completo, calentador, lavadero. Cuentan todos con estancia, comedor, patio de lavado, dos baños y además una alcoba, que puede ser una tercera recámara.
En cuanto a ecotecnias y sustentabilidad, hay calentadores solares y también un sistema de recuperación de agua de lluvia, para la utilización en WC, con su propio sistema independiente.
Este edificio tiene una inversión de 69.6 millones de pesos. Esto se refleja, porque es un edificio con cimentación profunda, una estructura muy robusta y además del elevador.
¿Qué avances tenemos en el Programa para la Reconstrucción?
Es un universo de 22 mil 97 viviendas, de las cuales 20 mil 295 ya fueron entregadas. Eso corresponde al 92 por ciento del programa ya entregado.
Tenemos el otro 7 por ciento, que está en proceso. Y de ese 7 por ciento, ya está más de la mitad de su ejecución. Y únicamente un uno por ciento por iniciar, que son edificios que han tenido algún problema muy específico. Esto representa un avance general del programa, del 96 por ciento, ya ejecutado.
Hoy estamos entregando el código, es decir, el condominio número 270, de los cuales 220 son edificios como éste y 50 son unidades habitacionales. En cuanto a edificios, éste es el número 414.
Los avances en la alcaldía Benito Juárez, es un universo de 2 mil 829 viviendas, de las cuales ya entregamos 2 mil 376, que es un 84 por ciento de la alcaldía Benito Juárez y 453 viviendas, que están en proceso ahora.
Bueno, pues comentarles que la reconstrucción avanza, agradeciendo sobre todo la empatía de la comunidad, el trabajo de equipo, el esfuerzo de todos los trabajadores, de todas y todos los trabajadores de campo, y todas las personas que con dedicación, han sostenido este arduo esfuerzo, hasta cumplir la meta.
Bienvenidos y bienvenidas a su nueva casa, a un hogar seguro, lleno de esperanza, donde podrán seguramente construir nuevos sueños personales, de familia y de comunidad.
Muchas gracias, muchas gracias.
SECRETARIO DE VIVIENDA, INTI MUÑOZ SANTINI (IMS): Muy buenos días, amigas y amigos. Nos da muchísimo gusto estar aquí con ustedes esta mañana. Les saludamos con mucho, mucho afecto, familias damnificadas de este bello edificio reconstruido en Nicolás San Juan.
Jefa de Gobierno, agradecemos mucho su presencia, y el impulso que le ha dado a la reconstrucción.
Saludo al administrador del edificio, que está aquí en representación de la voz de las familias damnificadas. Damnificadas, compañeras y compañeros del gabinete.
Saludo también de forma muy especial, a nuestro querido César Cravioto, secretario de Gobierno, primer Comisionado para la Reconstrucción. Le hablaba ayer a César, para decirle que era importante que nos acompañara, porque sabemos que también su acompañamiento, su conducción en la reconstrucción en los primeros años, los más difíciles, fue muy importante.
La Ciudad de México es por naturaleza, por su historia, por la forma en que se ha conformado a lo largo del tiempo, una ciudad solidaria; que sabe ponerse de pie, que sabe salir al paso de las adversidades más complejas.
Eso está marcado en nuestro espíritu, en nuestra forma de ser comunidad, en nuestra forma de saber poner siempre el hombro, la mano, para que nadie se quede atrás; para ponerse de lado de quien está en desventaja.
Los sismos de 2017 fueron el refrendo de ese carácter; de ese tesón, que es el de la ciudad solidaria. La ciudad que en 1985 supo ponerse de pie a sí misma, ahí donde las autoridades no estuvieron del lado de la gente. La ciudad que ahí se concibió a sí misma, como un lugar que tenía que ser el lugar en el que pudiera habitar con dignidad una comunidad diversa; una comunidad de comunidades, un lugar democrático para hacer, para vivir, para crecer.
Eso nos enseñó el 85, y esa memoria histórica afloró en 2017. En 2017 fue pronta, inmediata, la salida de la gente a la calle, a solidarizarse con las otras y con los otros. La ciudad también se puso de pie a sí misma, una vez más.
Ahí estuvieron las manos con el puño cerrado, para el rescate de los heridos en los escombros. Ahí estuvieron las cadenas humanas para rescatar a la gente, para liberar los espacios donde se podía encontrar todavía a alguien con vida. Y ahí estuvo ese tesón, en la manera en que se conformó, al inicio del Gobierno de la doctora Claudia Sheinbaum, el Programa para la Reconstrucción, y se delineó la Ley para la Reconstrucción Integral de la Ciudad de México.
Es muy importante recordar, que este esfuerzo, esta forma en que la reconstrucción se lleva a cabo, es fruto de la lucha de todas y todos ustedes. Es el fruto del esfuerzo ciudadano, del tesón ciudadano.
No olvidamos que antes de eso, se pretendió hacer a las familias damnificadas, deudoras de la banca. Además de que solamente se había reconocido que había 7 mil familias damnificadas.
El primer paso que se dio, a finales de 2018 y que tomó fuerza en 2019, fue determinar por esa voluntad manifestada en la voz de las familias damnificadas, que fue escuchada por el gobierno, que la reconstrucción tenía que ser una tarea de la ciudad solidaria, de la ciudad democrática.
Y fue entonces que las familias damnificadas ya no serían deudoras de la banca, sino beneficiarias de derechos.
La reconstrucción desde entonces, se ha llevado a cabo a título gratuito, para todas las familias damnificadas que así lo han requerido.
La reconstrucción se ha llevado a cabo, sabemos, con un esfuerzo largo, arduo. Sabemos que aquí se llega a buen puerto, después de 8 años de trabajo; de dificultades que se han debido superar, de traspiés que se tiene en cada uno de esos 414 edificios que hemos reconstruido o rehabilitado.
Jefa de Gobierno, esto ha implicado saber ponerse del lado de la construcción de soluciones; salir al paso de múltiples complejidades, que van desde el trabajo de algunas empresas que no funcionaron bien al principio, hasta dificultades jurídicas.
Aquí nos dicen que no, que se ha mantenido siempre unida la comunidad, pero también en otras ocasiones, hemos tenido que trabajar en la conciliación de los núcleos de familias damnificadas.
En fin, ha sido una larga espera, pero al final después de tres años de obra que no se ha detenido, hoy pueden todas y todos ustedes, venir, llegar de regreso a casa.
Bienvenidos, bienvenidas, de nuevo a su casa segura, construida con el esfuerzo solidario de la gente; de la gente que ha sido acompañada por su gobierno, para que así demos un ejemplo más en esta larga historia de la ciudad que se reinventa todos los días, la Capital de la Transformación, demostrando que sí se puede, frente a las adversidades más complicadas.
Estamos cerca de terminar las tareas para la Reconstrucción Integral de la Ciudad de México, jefa de Gobierno. El día de hoy estaremos entregando, cerca de la vivienda 20 mil 400, de las 22 mil 79 que resultaron irremediablemente dañadas en 2017.
¡Que viva la Ciudad Solidaria!
Bienvenidas y bienvenidos a su casa.
ADMINISTRADOR DEL INMUEBLE DE NICOLÁS SAN JUAN 304, JUAN ANTONIO GALARZA MELÉNDEZ (JAGM): Gracias. Vecinos, ustedes lo saben, han pasado 8 años. Han sido 8 años muy, muy difíciles, para todos nosotros.
Hemos fregado hasta decir basta, pero muchísimas, muchísimas gracias. Es lo que me queda decir a todos ustedes y a todo nuestro gobierno, especialmente a la doctora Claudia Sheinbaum. En su momento, cuando sucedió el terremoto, ella era jefa de Gobierno, posteriormente, afortunadamente tomó ya la presidencia de la República, a lo cual damos muchas gracias por ello.
Y comentarles lo que ustedes todos ya saben: el licenciado Cravioto ha sido insuperable en su trabajo. Le comentaba muchas veces: ¿cómo es posible que puedas aguantar tanto esfuerzo, tanto trabajo, unas juntas interminables que teníamos ahí en el departamento? Por supuesto, al licenciado Muñoz, al licenciado Víctor Olvera.
O sea, hay que dar las gracias a muchísima gente. Especialmente, repito, a la doctora Claudia Sheinbaum. En este caso, a nuestra jefa de Gobierno, la licenciada Clara Brugada. En su momento, al licenciado Martí Batres, que no está con nosotros, pero también tuvo su tiempo que nos apoyó muchísimo en todo este esfuerzo.
Y pues, repito, al licenciado Cravioto y Jabnely Maldonado, que no está con nosotros ahorita, que también fue de una gran, gran ayuda, para todos nosotros. Y sin olvidar tampoco, a Karen Maldonado, que también en su momento ayudó muchísimo, en fin. Qué les puedo decir.
Dar las gracias a todos, pudimos hacerlo. También nos ayudaron en todo lo posible y no hay más que dar un agradecimiento para todos ellos, especialmente, repito, a la licenciada Clara Brugada.
Muchas gracias.
RECORRIDO
PRESENTADOR DEL RECORRIDO: …metros cuadrados, tiene dos recámaras, dos baños, una alcoba, una sala, un comedor, y un patio de (inaudible) y servicio de lavado. Y espacio para la cocina.
En este nivel hay tres departamentos; son de tres tipos diferentes. Dos son de vecinos y vecinas, y uno de (inaudible), y de vecinos y vecinas. Se cuenta con todos los servicios, toda la funcionalidad.
Evidentemente es un edificio con una estructura muy robusta, (inaudible) profunda, y pues nada que ver con el edificio de (inaudible), que es un edificio igual que todos los demás, y además con el del 308, que es vecino, que golpeteó, entonces eso provocó que ambas estructuras fallaran y ambos edificios fueron demolidos.
Sin embargo, bueno, pues ésta es una estructura con un mayor apego estricto hacia la normatividad y el reglamento de construcciones, sobre todo el más actual, que ya es muy robusto.
Ésta es la recámara número dos. De este lado está la alcoba, que en realidad pudiera ser una tercera recámara.
PRESÍDIUM
PRESENTADOR: …el secretario de Gobierno de la Ciudad de México, el licenciado César Cravioto Romero. Gracias también al secretario de Vivienda del Gobierno de la ciudad, el licenciado Inti Muñoz Santini. La Consejera Jurídica y de Servicios Legales de nuestra ciudad, doctora Eréndira Cruzvillegas Fuentes.
La bienvenida también, es para la secretaria de las Mujeres del Gobierno de la Ciudad de México, la maestra Daptnhe Cuevas Ortiz. El día de hoy nos acompaña de igual manera, el maestro Diego Montiel Urbán, director general Jurídico de Gobierno y Normatividad Urbana, de la alcaldía Benito Juárez; el director general del Programa de Reconstrucción, el arquitecto Víctor Fabián Olvera Toledo.
El administrador del inmueble de Nicolás San Juan número 304, Juan Antonio Galarza Meléndez. Gracias también a la secretaria de Pueblos y Barrios Originarios y Comunidades Indígenas Residentes en la Ciudad de México, la licenciada Nelly Antonia Juárez Audelo.
Preside este momento, la jefa de Gobierno de la Ciudad de México, licenciada Clara Brugada Molina.
