Entrevista al Jefe de Gobierno, Martí Batres Guadarrama; y al secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda, Inti Muñoz Santini, durante conferencia de prensa 17 de junio

PREGUNTA (P): Gracias, buenas tardes. Doctor, sobre este tema, ¿a qué dependencia o a quién se le estaría pagando la renta estos jóvenes? Y saber, ¿tiene que ser exclusivamente jóvenes que estén laborando? ¿O puede ser jóvenes que aún reciban apoyo de sus padres, económico?

JEFE DE GOBIERNO, MARTÍ BATRES GUADARRAMA (MBG): Tienen que ser jóvenes que tengan un ingreso porque, además, se tiene que cuantificar el costo de la renta respecto del ingreso que ellos reciben, o sea son jóvenes trabajadores. Y la otra pregunta era…

P: El mecanismo de pagar la renta, ¿a quién le van a pagar?

MBG: Bueno, esto podría ser al Instituto de Vivienda de la Ciudad de México o SERVIMET

P: ¿Eso se estaría definiendo…?

MBG: Sí, SERVIMET es la institución que nos va a ayudar en este programa piloto.

P: Y el edificio como tal, ¿contaría también con una administración? ¿Los apoyaría PROSOC?

MBG: De hecho, en este caso piloto sería a SERVIMET, sí, porque ellos son los que van a hacer la inversión y, por lo tanto, los que recuperan la inversión vía las rentas, así sea a largo plazo.

P: OK. ¿Contaría con una administración también el inmueble, también por el tema del mantenimiento?

MBG: Contaría con una administración; y para el mantenimiento se daría el 10 por ciento del pago de la renta.

P: OK. Y menciona que es una inversión de 147 millones para construir, ¿cuándo podría estar listo este primer edificio dedicado a este proyecto?

MBG: Más o menos un año, aproximadamente.

P: ¿O sea ya dejarán ustedes todo listo para que la administración…?

MBG: Así es, pero ya institucionalmente estará destinado para ello, es decir, no es una construcción para venta, no es una construcción, ni para venta comercial, ni para venta de interés social, es una construcción para renta y, exprofeso para renta para jóvenes. La construcción que se va a realizar está ya destinada a un fin determinado, muy determinado.

P: Gracias. Y si me permite en otro tema, aprovechando que está el secretario de Desarrollo Urbano, preguntarle ¿cómo va este tema de la calle Rita Guerrero, si ya definieron cuál sería?, ¿Cómo van estas juntas que tiene el Comité? Por favor

MBG: Adelante.

SECRETARIO DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA, INTI MUÑOZ SANTINI (IMS): Sí, justo hemos estado comentando con el Jefe de Gobierno, vamos ya muy avanzados, ha iniciado un proceso de socialización de los planteamientos, propuestas de nombres que se asignarán al conjunto de calles; vamos a comenzar con 10 calles que actualmente se llaman algunas, Antonio López de Santa Anna, las otras Gustavo Díaz Ordaz.

Los 10 primeros nombres de mujeres destacadas que fueron votados por la ciudadanía serán los que estarán asignados a estas calles y esperamos, entonces, en alrededor de 15 días estar inaugurando las primeras calles con los primeros 10 nombres y esto continuará ya sin detenerse.

P: ¿En qué alcaldías están estas 10 primeras?

IMS: Están en distintas alcaldías, las hay en Gustavo A. Madero, en Iztapalapa, en Venustiano Carranza, en Álvaro Obregón, en fin, en toda la ciudad hay calles con estos nombres que serán modificados.

P: Gracias. Y, Jefe de Gobierno, por último, hablaba ayer, ya le preguntaban sobre el tema de…

MBG: Perdón, nada más, en estos días ya hablaremos más de lo de las calles, estamos en la labor social y comunitaria, ya se definieron varias de las calles donde se va a hacer la sustitución, sin embargo, se va a terminar la labor comunitaria de la información, porque la gente no puede amanecer de repente con una placa nueva del nombre, o sea, se tiene que enterar, hay que informar, hay que procesarlo, pero vamos a hablar de esto y de otras nomenclaturas también.

P: Ah, bueno sí, aprovechando esto, ¿por ejemplo tendrían que cambiar INE, dirección, estados de cuenta…?

MBG: Hay transiciones que se establecen.

P: OK. Sobre el tema del huachicoleo de turbosina en el Aeropuerto, ayer ya usted decía que no hay afectación en agua, todavía nosotros hicimos un recorrido ahí en las coladeras, donde se percibe este olor.

La Secretaría de Protección Civil decía que ya había tres tomas inhabilitadas, pero preguntarle, si se sabe ¿por qué continúa este olor? Porque continúa también el lavado del mismo, es decir, sigue corriendo este combustible, ¿todavía están buscando entonces, doctor, una cuarta toma que esté por ahí y que no se haya identificado?

Y saber también si ya están investigando la parte penal, si la Fiscalía General de la República o la local está contribuyendo, por favor.

MBG: Están haciendo una labor en campo que es muy importante. Desde el primer momento en que se detectó este olor, se trasladó para allá el equipo de Protección Civil y empezó también a convocarse a PEMEX, que nos ha estado ayudando mucho, entonces ha estado Protección Civil con PEMEX y otras áreas de gobierno en la zona, por un lado, informando a los vecinos y, por otro lado, buscando la mayor información.

Nos están informando cada mañana en el Gabinete de Seguridad y nuestras propias áreas de gobierno local se han estado reuniendo con las áreas correspondientes que fueran necesarias a nivel federal. Ya les daremos información de todo lo que se tiene que hacer, pero la tarea es limpiar toda la zona, esa es la tarea fundamental.

P: ¿Pero habría entonces sí otra fuga que esté generando actualmente olor?

MBG: Eso es lo que se tiene que ver, pero se están haciendo las pruebas en el ducto y se están haciendo además las tareas de limpieza en el suelo, y eso permite también hacer la revisión del ducto por fuera.

P: OK. ¿Y se está investigando, ya hay una denuncia penal?

MBG: Sobre la base de la información que tengamos, haremos las denuncias correspondientes.

P: Gracias, buenas tardes. Doctor, sobre el primer tema que presentaron, quisiera saber si estudiantes únicamente de la Ciudad de México, ¿o también habrá posibilidad para foráneos o incluso extranjeros que puedan tener acceso a estos espacios de renta?

Y, en otro tema si es posible, la Secretaría de Gestión de Protección Civil emitió un alertamiento sobre las lluvias fuertes que se esperan de este jueves, del 20 al 27, será una semana que se pronostican lluvias intensas en el Valle de México, en gran parte del territorio nacional, pero afectarán al Valle de México, granizadas, vientos fuertes y lluvias intensas.

Ante el cambio climático y los eventos que llegan de repente, que son más intensos, que son más cortos, pero que, como lo que pasó en Acapulco, por ejemplo, quiero saber si se están tomando medidas las autoridades capitalinas, no solo referente a Atlas de Riesgos, saber, de qué manera se están preparando para actuar, de una manera más pronta, ¿no?

MBG: Sobre la primera pregunta, es únicamente para jóvenes de la Ciudad de México, el beneficio es para jóvenes en la Ciudad de México, necesitaríamos una infraestructura mayor para poder apoyar a jóvenes de otros estados o del extranjero, y esto apenas va comenzando. No hay que descartar que con un mayor desarrollo en los años siguientes pueda apoyarse a jóvenes de otros lugares, pero ahorita comenzamos con este proyecto piloto, es para jóvenes de la Ciudad de México.

Ahora sobre el tema de las lluvias, vamos a presentar el Programa de Lluvias y ahí ya damos información al respecto.

P: ¿Antes del jueves (inaudible)? Porque están anunciadas para el jueves.

MBG: Son aproximados siempre, ya sabe que son aproximaciones, pero vamos a buscar presentarlo lo antes posible.

P: Gracias.

MBG: Hay experiencia al respecto, de hecho, cada año hay un Programa de Lluvias, el año pasado nos tocó prácticamente llegando presentar el Programa de Lluvias también. Por un lado, hay que estar prevenidos para las lluvias, por las afectaciones que pudieran provocar, pero por otro lado también es bueno que llueva por el calor que se ha dado en esta temporada.

P: ¿El desazolve ya inició, por lo pronto, en la Ciudad de México?

MBG: Ya mañana, pasado, estaremos presentando el Programa de Lluvias.

P: Hola, qué tal, buenas tardes. Jefe de Gobierno, en este tema enfocado a los jóvenes, bueno, en la Ciudad de México se presenta mucho esta situación de que luego jóvenes de orillas de la ciudad o de otros estados vienen aquí a realizar sus estudios, entonces, rentan en espacios cercanos a sus centros de estudios. Y luego, muchas veces se presenta que se enfrentan a cuotas excesivas, bueno, elevadas de renta y demás o son muchos jóvenes en un solo departamento y terminan ya haciendo un acumulado elevado en total.

¿Se buscaría en una fase más avanzada, digamos, hacer este programa una opción también para los jóvenes? ¿O sea tendría que buscar otro tipo de regulación para evitar estos, digamos, abusos a jóvenes foráneos que vienen aquí a la ciudad a realizar sus estudios?

MBG: Un programa como este puede crecer mucho y tener ramificaciones diversas. De hecho, he leído alguna declaración de Clara Brugada, en el sentido de que quiere desarrollar vivienda social en renta.

Ahora, este es un proyecto que ya venían trabajando los compañeros de SERVIMET, específicamente, y SEDUVI y hace unos meses los compañeros me presentaron el proyecto, yo les dije: "Adelante, hay que desarrollarlo y vamos a iniciarlo".

Está enfocado a jóvenes de la Ciudad de México, va a tener una capacidad inicial que es limitada, aquí estamos hablando de 150, 160 viviendas; entonces, es un universo relativamente reducido, pero ya es comenzar a apoyar a los jóvenes.

Ahora, aquí, como digo, puede haber diversas ramificaciones, puede haber en lo sucesivo, en los años venideros apoyos para jóvenes de los estados que vienen a estudiar aquí a la ciudad y también puede haber vivienda social en renta para familias en general, no necesariamente para jóvenes, puede tener una amplitud social mayor que o incluya a otros sectores de la población.

Pero aquí quiero subrayar, este programa particular que estamos presentando hoy, este programa piloto, es vivienda social en renta para jóvenes.

P: OK. Y, por otra parte, pero bueno también relacionado a la vivienda ahorita que mencionaba a las familias. En 24 Horas, hace algunos meses documentamos el problema que enfrentan algunas familias con hijos, con niños de que en muchos casos se les niega la opción de poder rentar un espacio precisamente porque tienen niños, porque los arrendadores consideran esto un problema, que va a haber problemas con vecinos, el ruido, demás.

En aquella ocasión consultamos a la presidenta del COPRED, nos señalaba que esto es incluso una falta de… un tipo de discriminación a las familias, al negarle un espacio a los niños, también señalaba que hacía falta algún tipo de legislación para delimitar, digamos, este tipo de requisitos que pudieran tener o a personas incluso que necesitaran algún animal de compañía por alguna situación; ¿qué llamado haría en ese sentido? ¿Cómo califica usted esta situación, este problema que enfrentan algunas familias con niños?

MBG: Hay que desarrollar alternativas de vivienda, en general, de diverso tipo. De hecho, como ustedes saben, de mi parte le di mucha prioridad ahora a la vivienda en varios sentidos.

Yo he estado acudiendo, prácticamente a todas las entregas de vivienda, me ha tocado entregar miles de viviendas, en este año que he estado he entregado varios miles de viviendas a familias beneficiarias, también hemos apoyado lo que le llamamos el “Mejoramiento de Vivienda” en lote familiar, quienes ya tienen su lote familiar, pero amplían su vivienda; también hemos buscado consolidar el Programa de Reconstrucción de Vivienda de Alto Riesgo, o sea vivienda que se puede caer, la expropiamos, consolidamos 80 expropiaciones para hacer vivienda en estos casos.

También hemos estado fortaleciendo la construcción de vivienda para personas que han vivido en campamentos durante décadas y también hemos estado haciendo la entrega de vivienda a familias de comunidades indígenas residentes en la Ciudad de México, por mencionar diversas variantes de la vivienda social.

Obviamente, nos ha afectado mucho todo esto del cártel inmobiliario porque se construye vivienda solo para ciertos sectores de la población, con costos inalcanzables, esa vivienda del cártel inmobiliario, independientemente de las implicaciones de corrupción de las que se ha hablado mucho, tiene otras implicaciones sociales, como las que tú dices: se multiplican situaciones de segregación y discriminación, se aumenta el costo del suelo, el costo de las viviendas, el costo de las rentas, se generan gentrificaciones, desplazamientos, entonces por eso es tan importante ver el tema de la vivienda, de la vivienda social.

Es un tema fundamental, se tiene que hacer vivienda social en diversas variantes para que estas cosas no pasen, vivienda para las familias y de acuerdo, precisamente, a las características de las familias, vivienda para que vayan con sus hijos las familias, para que en fin, como dices tú, para que puedan tener un animal de compañía, etcétera, todas estas alternativas se tienen que desarrollar; hoy presentamos una de esas alternativas, entre otras, y hemos estado trabajando con múltiples alternativas.

En materia de vivienda estamos haciendo otras cosas, más allá de la construcción de vivienda nueva que es, por ejemplo, el mejoramiento de las unidades habitacionales, que es un tema muy importante, y ahora celebramos que se aprobó la reforma en la Constitución para incorporar el derecho a contar con un apoyo de presupuesto público para las unidades habitacionales.

Y luego, tenemos también otra variante muy importante que es la de las escrituraciones en unidades habitacionales, porque luego pasan muchos años y se quedan sin escrituras. Bueno, hay muchas cosas que hacer en materia de vivienda y estamos impulsando diversas variantes.

P: Y sumado a estos proyectos que nos acaba de enlistar durante su gestión, ¿coincide en que sí haría falta, digamos, una legislación o algo para combatir este tipo de problemáticas para que personas, familias y demás personas no se enfrenten a estos problemas?

MBG: Bueno, hay legislaciones que ya se pueden aplicar, hay legislaciones contra la discriminación, pero podemos obviamente agregar otras cosas. De hecho, hay que agregar nuevas normatividades para que se desarrolle la vivienda social en los diferentes ámbitos.

P: OK. Y en otro tema muy breve, con el anuncio de la licitación para la demolición del Puesto de Control del Metro, comerciantes señalaron que, bueno, una de sus inquietudes es si se contempla cierre de vialidades y demás con estas obras, que les puedan afectar precisamente con el flujo de la gente a sus comercios, ¿se tienen previstos cierres para estas obras?

MBG: Bueno, vamos a verlo con los compañeros del Metro y que nos informen sobre eso, les vamos a decir que si con una tarjeta informativa o a lo mejor los invitamos a una conferencia.

P: Gracias. Bueno, primero me gustaría sobre el tema, para que me quede claro, ¿estas viviendas están siendo construidas? ¿Van a empezar a ser construidas? ¿Estarían dentro de un año, entonces? Y, en ese caso, ¿ya lo han platicado con la próxima administración, con la Jefa de Gobierno electa para que se garantice el que sí estén estos espacios en renta? O sea, me gustaría que me lo aclararan.

MBG: Como los procesos de vivienda son multianuales, los gobiernos entrantes evidentemente les dan seguimiento a diversos procesos de vivienda ya encaminados, nosotros mismos lo hemos hecho en varios casos.

De hecho, nuestra administración entregó vivienda que comenzó en la administración pasada, que se comenzó a construir y se terminó de construir en esta administración, entonces esto es característico de la construcción de vivienda, en muchos casos son procesos multianuales y a veces trascienden las administraciones, en primer lugar; o sea, desde ese punto de vista, no habría problema.

En segundo lugar, como decía yo, en la propia plataforma, en las ideas de la licenciada Clara Brugada, Jefa de Gobierno electa, se advierte, se contempla el tema de la vivienda social en renta, ya le tocará a ella desarrollar su concepto, su propuesta, su programa, pero lo que estamos haciendo es completamente compatible con lo que ella piensa, además hay muy buena comunicación, y como decía yo el otro día, pues estamos en el marco de un proyecto global común, así es de que no tendremos ninguna dificultad, con toda seguridad al proyecto se le va a dar continuidad.

Pero, además, las viviendas se van a construir con un objetivo institucional predeterminado, no es que se van a construir viviendas para la venta de mercado, ni siquiera se van a construir viviendas para la venta de vivienda de interés social, sino que es exprofeso construcción de vivienda para renta, para eso se van a construir, y para renta para jóvenes con estas características, con estos lineamientos.

P: ¿Y ya estarían disponibles entonces estas rentas a partir de aproximadamente un año?

MBG: Aproximadamente un año.

P: OK. Y bueno, también del tema que ya le habían preguntado ahorita y que ayer también le preguntamos de lo del combustible en Gustavo A. Madero, nada más para saber, ayer nos decía que no le habían reportado afectaciones al agua, entonces nada más me gustaría saber, ¿está descartada esta afectación?

MBG: Sí, y, de hecho, le preguntamos en la mañana a SACMEX si se había dado alguno, si tenían reporte alguno y nos dijeron que no, no tienen ningún reporte de afectación.

P: OK. Y también sería confirmar que, ¿entonces sí hay huachicoleo en esta zona?

MBG: Es una de las posibilidades, pero eso se va a confirmar o se va a descartar con el trabajo de campo que se realiza.

P: Bueno, es que han hablado de tomas clandestinas.

MBG: Vamos a ver, es decir eso se tiene que confirmar con el trabajo que se realice, se va a ir limpiando la zona y ahí se podrá descubrir si hay alguna fuga o si había algún huachicoleo; pero, como decía, el trabajo de campo es lo fundamental y en eso está metidísimo todo el equipo y eso es lo que le hemos pedido.

P: OK. Y por último, aprovechando que está el titular de SEDUVI o cualquiera de los dos que me puedan comentar, ¿ya empezaron los trabajos o las mesas de trabajo de transición con la Jefa de Gobierno electa, con el equipo que ella designó?

MBG: Bueno, ella designó a Alejandro Encinas para coordinar la transición de su parte, de nuestra parte quien va a coordinarla es Ricardo Ruiz; ahí hay un equipo donde está el secretario de SEDUVI, Inti Muñoz, aquí presente; Juan Gerardo López de SIBISO; y la secretaria de Finanzas, yo creo que vamos a agregar a ese equipo también al contralor.

Y ellos ya tuvieron una reunión, yo voy a tener una reunión con ellos, y ya precisaremos qué pasos vamos a dar al respecto.

P: OK, gracias.

MBG: Muchas gracias. Queremos informar a la opinión pública que estamos presentando el día de hoy el “Programa Piloto de Vivienda Social en Renta para Jóvenes de la Ciudad de México”. Este es un programa para construir aproximadamente 150 viviendas, que se van a poner en renta y con esto se busca beneficiar a jóvenes trabajadores que presumiblemente realizan estudios superiores.

Esta renta será por cinco años, con extensión a dos años más de ser necesario, y estarán rotándose para que otros jóvenes puedan rentar también estas viviendas. El costo de la renta va a ser muy bajo, está en los lineamientos que sea una tercera parte del ingreso y está destinado a jóvenes que tengan ingresos de uno a dos salarios mínimos, o sea, que ganen entre 7 mil 500, un poquito menos, que es el salario mínimo, a casi 15 mil pesos, de acuerdo a los montos actuales, es decir, esto implicaría rentas en este momento que irían de los 2 mil 500 a los 5 mil pesos.

Tenemos ya el lugar donde va a empezar el proyecto y el objetivo es marcar un programa piloto para comenzar una modalidad de la vivienda social, que es la vivienda social en renta, en este caso para beneficiar a los jóvenes que demandan también tener alternativas de vivienda, especialmente cuando están asumiendo nuevas responsabilidades laborales o académicas o saliendo del hogar de sus padres.

Nos da mucho gusto comentarlo con ustedes, este es un proyecto muy noble, muy importante y tenemos todos los elementos para comenzar.

Les agradecemos mucho su atención. Que tengan muy bonita tarde, hasta pronto.