Mensaje de la Jefa de Gobierno, Claudia Sheinbaum Pardo; durante Conferencia de Prensa. Jornada Notarial en Gustavo A. Madero.

JEFA DE GOBIERNO, CLAUDIA SHEINBAUM PARDO (CSP): Muy buenos días a todos y a todas.

Como siempre, es un gusto, un placer, una gran satisfacción estar aquí en la Alcaldía Gustavo A. Madero, no solamente porque queremos mucho al alcalde Francisco Chíguil que ha hecho una excelente labor al frente de la alcaldía, sino, sobre todo, por los habitantes de esta bella alcaldía, a quienes queremos mucho y les agradecemos su presencia.

Quiero comentarles tres temas, muy brevemente: el primero es sobre estas Jornadas Notariales. Durante los, prácticamente, dos años de pandemia tuvimos que suspender estas Jornadas, aun cuando se hacían los descuentos, no había la facilidad, por las condiciones de la pandemia, de acceder a estos beneficios; ahora, iniciamos nuevamente las Jornadas Notariales.

¿Qué virtudes tienen las Jornadas Notariales? En primer lugar, es Asesoría Jurídica gratuita. Todos tenemos… o muchos de nosotros tenemos algún problema con alguna Escritura, con algún problema jurídico, con que no hemos hecho nuestro Testamento y no sabemos cómo se hace, con alguna Sucesión de algún padre que nos dejó, madre que nos dejó alguna propiedad, algún bien y que no sabemos cómo ponerlo a nombre de nosotros o de nuestros hijos, distintas actividades que llevan a cabo los notarios, las notarias y que, muchas veces, nosotros no tenemos el acceso jurídico para poder saber cómo dejar nuestros bienes de manera ordenada y, al mismo tiempo, dejarle un legado a nuestros hijos, a nuestras hijas, de tal manera que podamos tener toda la Asesoría Jurídica.

Entonces, lo primero es la Asesoría Jurídica totalmente gratuita; y segundo, de acuerdo con el valor catastral del predio que tengamos, disminuyen los costos de Testamentos, Escrituras, sucesiones para podernos poner en orden; siempre es una tranquilidad, para cualquier familia, para cualquier persona que, por más pequeña propiedad que tengamos, podamos dejarla en orden para bien de nuestros hijos y que no haya ningún problema.

Entonces, estas son las Jornadas Notariales, el descuento es hasta del 80 por ciento y tenemos el apoyo, aquí, del Colegio de Notarios, a quien agradecemos mucho porque nos ha ayudado mucho desde que entramos al Gobierno, en distintos temas, y vamos a ir alcaldía por alcaldía, en este caso, en la Alcaldía Gustavo A. Madero es una semana, pero ahí, en las oficinas de DGRT siempre está este servicio de manera permanente, por si por alguna razón no pudimos acceder esta semana, podemos ir a las oficinas de DGRT o a otra alcaldía, de todas maneras se va a atender.

Entonces, lo primero que queremos informales es esto, es el inicio de las Jornadas Notariales.

Lo segundo que quiero informarles –que quiero aprovechar porque no lo habíamos podido hacer y vamos a ir en distintas asambleas a informarlo–, el día de mañana es el Día del Internet a nivel mundial y aprovecho para informarles lo siguiente:

La Ciudad de México se convirtió –el año pasado– en la ciudad con más puntos WiFi, WiFi gratuitos de todo el mundo, nos dieron un reconocimiento del Guinness Record; ustedes, ya sea aquí o en otros lugares, van pasando por distintos lugares y van viendo cómo van teniendo en su teléfono celular el acceso al Internet gratuito.

Esto es un esfuerzo que hemos hecho desde el Gobierno de la Ciudad; se han tendido, junto con empresas telefónicas, kilómetros y kilómetros y kilómetros de fibra óptica que ha pagado el Gobierno de la Ciudad, es una inversión de alrededor de mil 500 millones de pesos; se conectaron todos los postes del C5 con fibra óptica, de tal manera que son 14 mil puntos en toda la ciudad que tienen acceso directo a Internet.

Fíjense, cuando llegamos eran menos de 100, hoy tenemos más de 22 mil; y el anuncio que quiero hacerles el día de hoy, es que este año, todas las Escuelas Públicas van a quedar conectadas a Internet gratuito; todas las Escuelas Públicas.

Maestros, maestras van a poder tener acceso a Internet, que es muy importante, ya ven que a los niños y las niñas en las Primarias no les dejan llevar los celulares; en la Secundarias va a estar, tanto el Centro de Cómputo, que históricamente había estado abandonado por no tener conexión a Internet; y también, en un lugar central de la escuela va a poder haber la conexión gratuita, de tal manera que todos aquellos que se quieran conectar no van a tener ningún problema para hacerlo, y son todas las escuelas y es un esfuerzo que hace el Gobierno de la Ciudad, también, de tendido de fibra óptica.

Y lo segundo, vamos a conectar también a Internet gratuito, WiFi, WiFi gratuito, cerca de 3 mil 200 Unidades habitacionales en la ciudad empezando, obviamente, por las de más escasos recursos: unidades de interés social. Vamos a ir todo el año, vamos a ir informando para ver cómo se pueden conectar, de tal manera que no tengan que estar gastando en sus datos.

EI Internet, como lo fue en su momento el acceso a un libro, aunque es evidentemente indispensable seguir teniendo el acceso a la lectura, el acceso a los libros, eso no va a acabar nunca, porque la lectura es fundamental, pero el Internet, desde hace ya algunos años, es algo fundamental; lo vivimos en la pandemia, todos los niños y niñas, jóvenes que tuvieron que conectarse para poder llevar la escuela, pero también en nuestra vida cotidiana utilizamos, de manera muy importante, el acceso a Internet.

Y no podemos hacer que solamente el que tenga dinero lo pueda hacer, porque entonces se vuelve un privilegio y no se vuelve un Derecho; para nosotros el Internet también es un Derecho, y nos sumamos junto con el Gobierno de México, con el Presidente López Obrador a este Programa que se llama “Internet para Todos”; desde la ciudad contribuimos de esta manera.

Así que, la noticia es que terminando el año vamos a tener más de 33 mil puntos WiFi, WiFi –como ustedes le quieren llamar– gratuitos en la Ciudad México. Solo para que tengan una idea, la ciudad que le sigue en puntos de Internet gratuito, creo que es Moscú y tiene 19 mil, y nosotros vamos a acabar con 33 mil, porque el Internet también es un Derecho, como la Educación, como la Salud.

Así que, es algo muy importante que quería comentarles el día de hoy.

Y la otra, que es muy importante, es que estamos llevando a una Feria, que se llama “La Feria del Bienestar” a distintas colonias, barrios y pueblos de la ciudad; en este momento tenemos 10 Ferias del Bienestar diarias en distintas colonias, vamos aumentarlas –a partir de junio– a 30 Ferias del Bienestar; ahí lo que tenemos es el acceso a la Central de Abasto, cercano a nuestro domicilio, de tal manera que la Canasta Básica, hoy que tenemos este grave problema mundial de la inflación, que el Presidente está haciendo mucho para poder atacarla –ahora les platico algunas cosas de las que está haciendo–, el acceso a la Canasta Básica se pueda tener al mismo precio que en la Central de Abasto.

En la Central de Abasto el precio, comparado con las tiendas de servicio, aun cuando hay mucha cooperación en este momento, a veces es 200 pesos menos en la Central de Abasto que en otros lugares.

Entonces, estamos llevando la Central de Abasto cerca del domicilio.

Y en estas Ferias tenemos los Testamentos, las Actas de Nacimiento y muchos otros servicios totalmente gratuitos, ahí sí son totalmente gratuitos; entonces, vamos a aumentar las Ferias del Bienestar para que puedan tener acceso de mejor manera y poder contribuir a la economía familiar.

Y les termino diciendo –hoy lo dijo el Presidente en “La Mañanera”–, es muy importante que sepamos que la gasolina, el diésel, por ejemplo, si no estuviéramos recibiendo el apoyo del Gobierno Federal en el subsidio que se está dando a los combustibles, probablemente la gasolina, el diésel, estarían sobre 30 pesos el litro, hoy están a 22, 21 pesos el litro; y sí es importante que nos fijemos en “Quién es Quién en los Precios” porque también hay gasolineros que abusan mucho y que lo dan a mayores precios.

Esto es algo importantísimo porque es un trabajo que se está haciendo para contribuir al apoyo de la economía familiar.

Así que, tanto las Jornadas Notariales como el Internet gratuito, como las Ferias del Bienestar, como lo que está haciendo el Gobierno de México, todo es para apoyar a la economía de las familias, de otra manera estaríamos en una situación distinta; porque esta, la Ciudad de México, siempre será la Ciudad de la Innovación y los Derechos.

Muchas gracias a todas y a todos por su atención.

PRESIDENTE DEL COLEGIO DE NOTARIOS DE LA CIUDAD DE MÉXICO, LUIS ANTONIO MONTES DE OCA MAYAGOITIA (LAMOM): Muy buenos días a todos.

Doctora Claudia Sheinbaum Pardo, Jefa de Gobierno de la Ciudad de México; licenciado Néstor Vargas Solano, consejero Jurídico y de Servicios Legales; licenciado Francisco Chíguil Figueroa, alcalde en Gustavo A. Madero; licenciado Renato Josafat Molina Arias, director general de Regularización Territorial.

Hoy damos inicio el Programa de la Jornada Notarial 2022, aquí, en la demarcación territorial de Gustavo A. Madero; se trata de una campaña de apoyo con profundo sentido social, pero sobre todo, de mucho arraigo entre la población.

Desde 2001 iniciamos la campaña como un ejercicio de orientación, asesoramiento y apoyo, que permite a la población la regularización de sus documentos, además de formalizar los actos traslativos de dominio en relación a sus inmuebles.

A los beneficiarios del Programa de Jornada Notarial les brinda la oportunidad, además, de recibir asesoría para el otorgamiento de sus Testamentos, para el trámite de Sucesiones de familiares que desgraciadamente se nos adelantaron en el camino, para formalizar los contratos de compra/venta, así como para recibir asesoría jurídica y atención ciudadana.

En este esfuerzo participamos conjuntamente los notarios y las notarias de la Ciudad de México, en conjunto con el Gobierno de la Ciudad de México –doctora, muchas gracias por su apoyo y su colaboración–, a través de la Dirección General de Regularización Territorial, las 16 alcaldías de la Ciudad de México y el Congreso de la Ciudad de México, a todos: muchas gracias.

Es importante recalcar que desde el año del 2017 la Jornada Notarial se convirtió en un programa de trabajo permanente del notariado, al incorporarse los beneficios en el Código Fiscal de la Ciudad de México.

Hoy estamos aquí para decirle a todos los ciudadanos de esta demarcación territorial de Gustavo A. Madero, que gobierna nuestro amigo Francisco Chíguil Figueroa, que la campaña conlleva desde la asesoría inicial para que los interesados conozcan qué pasos deben seguir en cualquiera de sus necesidades y/o requerimientos jurídicos, hasta el otorgamiento de los instrumentos notariales que se soliciten o sean indispensables.

Desde que el ciudadano se acerca con el notario para recibir asesoría, se le da seguimiento muy puntual al proceso, a fin de ejecutar los actos jurídicos necesarios para que las familias se beneficien con los descuentos en impuestos y derechos, que van desde el 10 hasta el 80 por ciento, y también reducción en los honorarios notariales, que pueden ser de hasta del 30 por ciento.

Esta campaña es producto de la suma de esfuerzos con los que gobierno, alcaldías, notarias y notarios refuerzan el compromiso de empujar la Cultura de Seguridad Jurídica y, por lo tanto, dar certeza a las familias sobre sus bienes patrimoniales.

Así, en el notariado de la Ciudad de México sabemos del profundo sentido de Justicia Social que tiene la Jornada Notarial, pues va a beneficiar a varios miles de familias de Gustavo A. Madero que ya podrán tener la certeza sobre sus casas o sus departamentos, en los cuales habitan.

Los notarios y las notarias ratificamos nuestro compromiso con la Ciudad de México y con las familias de Gustavo A. Madero para brindarles Seguridad Jurídica, lo hacemos con gran ánimo y, sobre todo, con disposición de seguir avanzando.

Muchas gracias.

DIRECTOR GENERAL DE REGULARIZACIÓN TERRITORIAL DE LA CIUDAD DE MÉXICO, RENATO JOSAFAT MOLINA ARIAS (RJMA): Muchas gracias.

Ciudadano, alcalde, Francisco Chíguil; señor licenciado, notario público, Luis Antonio Montes de Oca Mayagoitia, Presidente del Colegio de Notarios; licenciado, maestro Néstor Vargas Solano, consejero Jurídico; doctora Claudia Sheinbaum, Jefa de Gobierno de la Ciudad de México; compañeras y compañeros de DGRT, amigas y amigos de la Alcaldía Gustavo A. Madero.

Es un honor estar en la inauguración de esta Jornada Notarial 2022. Recordemos que dos años antes no se llevaron a cabo por el tema de la pandemia, pero afortunadamente estamos nuevamente aquí para continuar brindando los servicios.

Por instrucciones de la doctora Claudia Sheinbaum, Jefa de Gobierno, la DGRT dará inicio a las Jornadas Notariales itinerantes para generar certeza jurídica y bienestar en la ciudad.

Me siento muy contento de estar el día de hoy aquí con ustedes porque yo recuerdo que, en 1998, se iniciaron las Jornadas Notariales, pero las organizaba en ese entonces la Asamblea Legislativa del Distrito Federal –que recuerdo que el hoy alcalde también fue diputado local en esa ocasión, en la primera–. Las llevó a cabo la Comisión de Notariado, que en esa ocasión, recuerdo muy bien –por eso les digo–, el Presidente de la Comisión era mi papá, es mi papá, el licenciado Ricardo Molina.

Y, bueno, posteriormente, las Jornadas Notariales han adquirido un carácter más oficial al ser continuadas en su realización por el Gobierno de la Ciudad de México, a través de la DGRT que hoy me honro en dirigir; siempre, en coordinación con el Colegio de Notarios de la Ciudad de México que ha seguido prestando con gran atención a este tipo de programas, destacando, entre otras cosas, algo que me parece de suma importancia, que consiste en que se han ampliado los programas de la propia Jornada Notarial, abarcando ahora no solo operaciones de Escrituración y otorgamiento de Testamento, sino que hoy se llevan inclusive sucesiones testamentarias e intestamentarias.

Aplicando grandes descuentos en impuestos y derechos para que sea posible su conclusión como, por ejemplo: en sucesiones, hasta del 80 por ciento en Impuesto Sobre Adquisición de Bienes Inmuebles y Derechos de Registro; en Escrituraciones, hasta el 60 por ciento en los mismos conceptos, dependiendo del valor catastral, que es el valor más bajo de un inmueble, porque no olviden que en una Escrituración normal tendrían que hacer un avalúo comercial, que siempre arrojará un valor más elevado que el catastral –este valor catastral lo podemos ver siempre en la boleta de pago de impuesto Predial–.

Y, finalmente, el costo del Testamento. El Testamento para adulto mayor, en este momento, tiene un costo de 601 pesos con un legado; con dos o más legados, cuesta mil 804 pesos.

Por último, quiero comentarles también que la DGRT está para regularizar los inmuebles de esta ciudad al menor costo posible, se han regularizado mucho mediante Decretos Expropiatorios; es decir, cuando el Gobierno de la Ciudad expropia un terreno grande que ya está fraccionado y ocupado, lo expropia para poder escriturarle a los legítimos poseedores que acrediten que lo obtuvieron de forma lícita.

Este programa se ha utilizado mucho en el pasado, sin embargo, por diferentes situaciones, se había abandonado. Ahora pretendemos renovarlo para regularizar más colonias que estén en la irregularidad.

Por otro lado, tenemos el Programa de Prescripción Positiva que implica que, mediante este programa, podemos regularizar en la vía judicial bienes inmuebles de los que se ha tenido la posesión durante más de cinco años, que tengan un origen legal de la misma y que hayan disfrutado esta de manera pacífica, continua, pública, de buena fe y en concepto de dueños, y que esté inscrito en el Registro Público de la Propiedad a favor de una persona.

Este juicio implica que vamos a demandar a esa persona para que, en el Registro Público, deje de estar a su nombre y se inscriba a nombre de la persona que sea el actual poseedor.

Esto es lo que les he querido comentar esta mañana; ya hablamos de las Jornadas Notariales y de los programas que estamos llevando en DGRT, recordándoles que las Jornadas Notariales se van a llevar a cabo en todas las alcaldías durante una semana, iniciamos hoy lunes y terminamos el próximo viernes, pero no significa que la ciudadanía –si termina este viernes y no pudo venir– no pueda seguir teniendo los beneficios de estas jornadas.

Es decir, la DGRT, en nuestras oficinas centrales y en nuestros 10 módulos que tenemos en la ciudad, vamos a seguir ofreciendo todos los beneficios de las jornadas. Por eso le decimos a la gente: “Bueno, primero acudan a sus alcaldías, aprovechen que están con nosotros los notarios públicos”, lo cual les agradecemos porque siempre nos han venido apoyando.

Pues bien, les agradezco su atención, no sin antes mencionar que la encomienda de la doctora Claudia Sheinbaum ha sido siempre implementar políticas públicas que generen bienestar a la ciudadanía.

Quiero decirles que en DGRT trabajamos por el bienestar de la gente.

Muchas gracias.